中信銀行房產信用貸款是指，中信銀行推出的全新家庭消費融資產品，申請人可以將自己名下的自有房產以最高額抵押的形式向中信銀行申請綜合授信額度，在額度范圍內，做到一次授信、多次循環使用，全方位滿足消費者按揭買房、購車、裝修、教育、醫療、旅游等家庭生活用途，打造出一站式“消費金融服務”。

貸款優點

1、額度高

貸款成數最高9成；

2、期限長

消費貸款期限最長30年；

3、申請容易

一次申請、多次循環使用；

4、利息低

隨借隨還、利隨本清；

5、用途廣

裝修、購車、留學、旅游等多種消費用途。

貸款條件

1、年齡要求：20-55周歲。

2、客戶房產準入要求（按揭客戶不含商用房按揭客戶）：

中信銀行按揭客戶：供款不低于24個月。

中信銀行房抵貸客戶：供款不低于12個月。

他行按揭客戶：供款不低于36個月。

3、申請人務必要擁有長時間歸還貸款本息的能力。

4、申請人最好是從事律師、公務員這類穩定的工作。

5、申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。

6、授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。

貸款利率

中信銀行房產信用貸款利率是結合基準利率和貸款需求以及您的實際情況來確定您的貸款利率的。對于中信銀行貴賓客戶，可以獲得貸款利率的優惠。

利息計算公式

貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率

例如：貸款30萬，貸款期限5年，貸款年利率4.75%，貸款利息=300000*5*4.75%=71250元。

貸款材料

1、資信材料：個人身份證明、婚姻證明、收入證明；

2、購房文件：包括購房合同或協議、產權證明和首付款證明等，以利于貸款申請盡快獲得通過。

3、除此之外，根據申請人的實際情況，中信銀行可能會要求申請人提供補充材料。

貸款流程

第一步 提交申請

第二步 銀行審批

第三步 辦理抵押

第四步 額度/貸款生效

第五步 貸款發放

擔保方式

中信銀行房產信用貸款可以用本人或直系親屬符合條件的房產抵押擔保，以下類型房產均可申請：

1、按揭房、全款房

2、新房、二手房

3、現房、期房

4、別墅、公寓、廠房、商鋪、小區住宅、安置回遷房。

還款方式

您可以通過中信銀行ATM、網上銀行或網點柜臺把錢存入您約定的還款卡。

貸款期限在一年以內（含一年），可以采取按期（月、季）還息、到期還本或者到期一次還本付息的方式，也可選擇按月分期還款方式，包括等額本金和等額本息還款方式；如果貸款期限在一年以上，采取按月分期還款方式，包括等額本金和等額本息還款方式。

還可以申請提前還款，只需要您去任何一家中信銀行的網點申請提前還款即可。

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